Заместитель начальника службы эксплуатации

• Отрасль компании: Строительство, недвижимость
• Условия работы: Полная занятость

• Организация выполнения мероприятий по содержанию в исправном состоянии зданий/помещений компании, инженерных систем и оборудования объектов и прилегающих территорий компании. • Осуществление контроля и надзора за деятельностью подразделений службы эксплуатации на объектах компании. • Своевременное планирование и проведение текущего и капитального ремонта зданий, систем, оборудования. • Подготовка к проведению и сопровождение плановых проверок контролирующими органами (МЧС и ГО ЧС, Ростехнадздор, Департамент Природопользования, Мосэнергосбыт, Мосводоканал и др.) объектов компании. Организация выполнения предписаний и устранения выявленных недостатков. • Контроль исполнения требований нормативно-технических документов и регламентов на объектах компании. • Организация процесса приемки в эксплуатацию новых объектов компании или объектов, передаваемых в эксплуатацию после проведения капитального ремонта. • Разработка и внедрение мероприятий по оптимизации эксплуатационных и коммунальных затрат. • Выбор подрядных организаций, проведение тендеров, заключение договоров. • Ежегодное составление и контроль выполнения бюджета эксплуатационных и коммунальных затрат по объектам компании. • Участие в выборе подрядных организаций и контрагентов. Участие в подготовке технических заданий для подрядчиков, проведение тендеров, заключение договоров. • Проведение регулярных обходов помещений объектов, выявление неисправностей и оперативный доклад по результатам непосредственному руководителю. Контроль устранения замечаний. • Регулярная работа с арендаторами объектов. Предоставление оперативного ответа на заявки/запросы/обращения, контроль исполнения. • Эффективное взаимодействие со смежными подразделениями и контрагентами. • Деловая, служебная переписка.

Не заполнено